Der 1970-73 ursprünglich als Büro-Gebäude für eine Versicherung errichtete Solitär bildet den südöstlichen Abschluss des Rochus-Marktes in zentraler Lage Wiens. Das Refurbishment mit 53 Apartments und 4.200 m² Wohnnutzfläche verwendet den bestehenden weitgespannten Stahlbeton-Skelettbau für offenes, zeitgemäßes Wohnen.
Die einzelnen Apartments sind als Lofts gestaltet, Küchen und Bäder als wesentliche Bereiche des Wohnens zentral und transparent in die Grundrisse gesetzt. Durch die gläsernen Abschlüsse der einzelnen Räume zueinander bleiben die maximalen Distanzen der Wohnung von jedem Standort erlebbar.
Der Rhythmus des Stahlbeton-Skeletts bestimmt die Raumsequenzen. Die außen liegende thermische Sanierung mit speziell für dieses Bauvorhaben entwickelten matten, schwarzen Blechen lässt tiefe Parapete entstehen, die das Wohnen um beheizbare Sitznischen mit großzügigen Ausblicken bereichern.
Die mit Tageslicht durchflutete Eingangshalle mit vorgesetzter Arkade ist zum Markt ganzflächig verglast und findet ihren räumlichen Abschluss mit einer Wand aus grünem Serpentinit. Ursprünglich eingebaute Geschäftslokale wurden zu Gunsten einer kleinen Fahrradhalle für alle Bewohner aufgelassen, die ohne Niveauunterschied mit automatischem Schiebetor direkt vom Gehsteig aus erreichbar ist.
Das weitläufige, elegante Treppenhaus in seiner bestehenden Materialität aus weiß-beigem Terrazzo wurde mit Wänden aus schwarzem Stuccolustro, Türen aus europäischer Nuss und polierten Edelstahlportalen behutsam erweitert.
Projekt-Partner:
BEHF Architekten, A.C.C. Ziviltechniker