Grace

2022 -
Wien III, Hetzgasse 8

Die Hetzgasse im Weißgerberviertel formt mit ihrem bogenförmigen Verlauf und durchgängig wohlerhaltener Bebauung aus der Gründerzeit eine prägnante stadträumliche Figur. Das Haus Hetzgasse 8, erbaut um 1875, bildet zur Unteren Viaduktgasse Abschluss und Portal zugleich. Mit reichem, historischem Fassadendekor, zart profilierten Kastenfenstern, leicht spitzwinkeligem Grundriss mit abgeschrägter Ecke, auch „Berliner Ecke“ genannt, und rhythmischen Arkaden des Dachaufbaues zeigt sich GRACE als Landmark der unmittelbaren städtischen Struktur.

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Die ruhige Ordnung des Bestands und das ursprüngliche Volumen bleiben erhalten und spürbar, jedoch um großzügige Balkone zum Garten und weitläufige Terrassen erweitert. Der Wohnungsmix von 36 – 154m2, mit kleinen Pied-à-Terre, großzügigen Stadtwohnungen, Townhouses und Penthouses erfüllt die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse.

Die neuen Dachgeschosse zeigen sich zur Straße mit Arkaden und Pergolen, welche die Proportionen und den Takt der historischen Fassade aufnehmen. Bewusst werden hier Luftigkeit und Leichtigkeit thematisiert, so bietet sich auch reichlich Platz für Grün.

Die innere Gestaltung des Hauses mit Halle, Stiege und Wohnungen in den Bestandsgeschossen ist dem historischen Bestand verpflichtet. Hohe Raumhöhen, profilierte Türen mit Messingbeschlägen, Kastenfenster zur Straße und hohe Sesselleisten entsprechen der Alt-Wien-Klassik. Die Wohnungen und Penthouses in den neuen Geschossen bieten hochwertige, reduzierte Details in der Sprache der klassischen Moderne.

Gemeinsam ist eine hocheffiziente Energieversorgung mit Fernwärmeanschluss für die zentrale Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung, ab dem 4. Obergeschoß – oder auf Wunsch auch darunter – mit nachhaltigem Kühlsystem aus Kaltwassersatz in allen Wohnbereichen.     

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Fotos
ZOOM visual project gmbh